章 426: 第428章 整盘棋和第一颗子

　　如果换做是在一两年后，甚至是在半年后，他会毫不犹豫地把这里买下来。

　　原因很简单。

　　在熊国平眼里，这个地方价格偏贵，可吴小正知道，这样的价格很快就会买不到这样的地方了。

　　吴小正记得，他前几天在报纸上看到，现在明珠市那边，陆家嘴的地价大约20多万一亩。

　　长市虽然是内地城市，但作为湘省的省会，地价虽然比明珠市那边要便宜，但也不会差太远。

　　而现在的这个选址，可是位于整个长市的中心地带，因此15万一亩的地价真的很便宜。

　　如果不是吴小正有更加赚钱的食品加工厂和餐饮连锁店，这样的地皮他只要多买上几块，在十几年后就会涨成天价。

　　重生之人想要赚钱真的并不难。

　　可问题是现在他真的缺钱。

　　如果他足够有钱的话，多开几家餐饮店，在前期绝对比囤地要赚钱。

　　“这地方买是真的不划算，可以考虑租下来，如果你愿意，我可以找人去跟矿务局商量一下。”

　　在这个选择看了一圈之后，熊国平开始试探吴小正的意见。

　　看了之后，吴小正更加喜欢这里了。

　　按照他的看法，这里如果买下来后，只是改造成一个食府的话，真的是太浪费了。

　　最合理的用法是，先买下来改造成食府，而废弃的煤场可以改造成一个大停车场，这样最符合吴小正对食府的规划。

　　但在几年后，可以将整个地块建成一座大楼，地下可挖成一个两三层的地下停车场，地面的部分，低层可以用来做食府，高层可以用来做商住楼，连整个连整个餐饮公司的总部都可以安置在这里。

　　可吴小正现在真的没这么多钱，哪怕加上熊国平的50万投资也不够。

　　“租是绝对不考虑的，既然矿务局已打算卖掉这里，那租下来风险太大了。”

　　吴小正先否决了熊国平的意见。

　　潜在的风险是非常明显的。

　　矿务局现在的这栋四层旧楼，如果是在下面的地市，还可以用很长时间，但在省城这种地方，真的太破旧了一点，如果有谁愿意整个买下来，最终的想法肯定是推倒建高楼。

　　这样很可能会出现一种情况，那就是吴大厨食府刚租下来改建完毕没多久，矿务局就会因为资金短缺把楼给卖给别人，这样麻烦就大了，大家的投资很可能会打水漂。

　　这样的事吴小正在前世见过不少，很多老板欲哭无泪。

　　“那再看看吧，长市这么大，合适的地方有的是。”