章 229: 230、林敬业的项目

　　上市意味着财务要公开，市场要监管公司的运营，股东要制约董事会的决策，但同时多了融资的最大渠道，可以帮助公司更快速的扩大规模。

　　所有高管都赞同上市，他们将有机会持有公司的股票，享受公司的滚滚红利。

　　而陈维云上市另有目的，他准备拿这间公司的股本去交换邱得根的亚视与邵义夫的邵氏院线，这件事不能着急，他需要慢慢操作，无论亚视还是院线，他都不会并入上市公司，他要完全私有化。

　　会议持续四个小时，散会时已经到了下午六点，陈维云把吴世邦与林敬业单独留下来，一块去了他的办公室。

　　“尼娜，去开瓶酒，我和阿邦大卫喝一杯。”陈维云要和他的两位得力属下谈一谈贷款的事情。

　　“老板，我中意三十八层，批给我喽！”吴世邦手插裤兜，站在窗前打量维港，高层办公室的风景太诱人，他迫不及待想搬家。

　　“35楼到42楼是鳄鱼恤公司在用，其余全部出租，前两年世道不好，这栋大楼的空置率超过20%，写字间有很多，具体怎么分配，方案还没有出来，不过你既然挑了38楼，我会让周梁叔怡给你安排。”

　　现有的租户陈维云不会撵走，他会严格遵守租约，到期不会再续租，这栋大厦的写字间最终都要全部收回来，这需要大约三年时间。

　　目前空余的写字间足够公司使用，主要提供给梦工厂的动画师，本港娱乐的艺人，以及漫威文化的漫画师与编辑。

　　“这次收购鳄鱼恤的资金有七成来自恒生、远东与东亚银行，大约五亿港币，你们俩要承担偿还的任务。”为了买入陈骏手上近60%的股份，陈维云动用了三间公司的部分储备现金，只从银行贷了五亿。

　　这笔债务属于本港娱乐与漫威文化，与梦工厂连锁公司没有任何关系，这间公司的财务报表非常可观，月盈利超过两千万，平均每间连锁店的利润保持在25万港币左右，营业额更加庞大，各项业绩都超过了鳄鱼恤。

　　欧美市场还没有计算在内，假如陈维云在欧美开设连锁店，盈利至少要翻倍，等重组完成后，陈维云会配股融资，拿这笔钱去欧美扩张。

　　“老板，本港娱乐投资的几部电影都在制作当中，目前的盈利全部来自院线与唱片，每月的利润只有几百万，要偿清2亿5000万港币，即使所有电影项目都不失手，估计也要两年时间，想缩短期限，除非《冒险王》的票房追的上《我和僵尸有个约会》，而且你要把全球利润都拨给本港娱乐。”