Bab 383: 第三百八十六章 房地产投资

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　　“老板，这位李嘉诚先生好像对你非常看好！”丽贝卡道。

　　“哦，何以见得？”

　　“言语、行动，只要刚才在场的人都看得出来！”

　　郭守云淡然道：“穷在闹市无人问，富在深山有远亲。很正常的事情！…对了，这几天你帮我物色一个在物业管理方面有经验的人，男女不限。最好对内地的情况比较了解。”

　　丽贝卡点了点头后疑惑道：“您之前跟李家谈的时候不是打算单纯以资金投入进行合作吗？为什么…？”

　　“丽贝卡，你知道，每一部分钱都有每一部分钱的用处。这个不一样！”

　　刨除红宝石、凤凰、矩阵、郭氏这些已经被他‘捐给’自己名下慈善基金的公司之外，郭守云个人的财务收入主要来自两块。第一，自己小说的版权收入，这里包括纸质出版、影视版权，周边版权等等。第二，投资所得；其中包括股票分红，期货投资所得；就像这次他放在芒种基金的7亿美元，就属于这种收入。现在，这两块收入扣去负债大概在18亿美元左右。这是属于郭守云的个人资产。

　　现在，第一块收入，随着他写书越来越多，影视版权越来越值钱，收入也越来越高。2002年的时候基本可以做到月均4500万美元。2003年，不出意外的话会增加到5000万美元。

　　之前对于这块收入，出于避税的考虑，一半会捐献，一半留在自己手里。捐献的这部分，会用来投资股市和期货，用来产生第二块收入。另一半，支出自己诸多房产贷款，以及保镖、佣人的工资后，大约还要上税18%。真正留在手里的约为1800万美元左右。这些钱投资艺术品，或者放在一个货币基金里零用。如果碰到9·11，伊拉克战争这种机会，这部分钱就会拿出来投资。

　　第二部分的钱，也就是各种投资所得，再扣去贷款利息后，每年还能产生2800万美元所有的收益。如果等到这次他在芒种基金上收获的9亿美元投入进去，最后的收益数字还能再翻一倍。

　　按照他的计划，第二部分的钱仍然利滚利投资股市、期货和债市。原本他版权收入中捐献的一半，他打算拿出来投资华夏房地产。按理说，一年2.5亿美元，跟长实合作也不过刚刚够而已。但别忘了，在羽林岛上郭守云还放着一笔‘大富贵’。