Capítulo 647: 第六百五十六章 人贩子

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　　“我看的可不是文化价值！”

　　郭守云淡淡一笑。

　　“那你看什么？”

　　看着她好奇的眼神，两人关系近了一步的郭守云也没隐瞒。

　　“当然是商业价值！如果把这座老旧的文化宫拆除了，再加上周围的低矮建筑。最起码能空出近15公顷的土地。如果对这里进行商业改造，可以建设至少2~3座5A级超高层写字楼，外加30万平米以上的商业综合体，附属步行街、酒店等设施。如果旁边那座红楼能拆掉的话，还可以加盖一个住宅小区。”

　　他指了指文化宫旁边，一座六层高的红色老旧办公楼。

　　看着邱嫚云惊讶的样子，郭守云笑道：“你不是一直想知道我跟滇省政府谈判背后的目的吗？喏，就是它了！”

　　“地产？！”

　　邱嫚云也不是傻瓜。

　　“没错！在我跟滇省政府商议的合同里有度假酒店的建设计划。度假酒店可不全在景区，也可以在市区。在市区建设酒店就需要土地。如果我适当的把建设酒店的土地扩大一下，投资一个附带住宅小区、高档酒店、商业中心、写字楼、休闲广场，集商业、旅游、文化于一体的大型商业综合体的话，想来他们也不会拒绝。毕竟这可是能够繁荣城市经济，可以成为他们向上升迁的政绩。”

　　“你不会是想在滇省十六个地级市，外加昆~明，全部这样开发吧？”愣了半响后，邱嫚云震惊道。

　　“当然！”

　　“你疯了，你知道这要投资多少钱？再见加上你的旅游开发计划，两个120亿都未必够。”

　　“看来你是在华夏的商业环境里呆久了。始终都摆脱不了华夏传统的‘兜里就多少钱，就吃多少饭’的财务观念。实际上，投资，尤其是对实体产业的投资，哪有全部用自己钱去投的？即便是有也不会这样。”

　　“好吧，就像你说的，可以贷款或者发债券。但这么高的贷款，一年的利息也不是一个小数目，要是亏了怎么办？”

　　“亏损？”

　　郭守云摇头失笑。华夏未来二十年内投资房地产都不可能亏损。

　　“回去我给你一份华夏房地产的调查报告，等你看完就不会这么问了！”

　　十几年形成的财务观念和经营方式，当然不可能因为郭守云几句话就轻易改变。不过就在邱嫚云准备继续开口的时候，却被一个意外状况打断了。

　　“哥哥，姐姐，行行好吧！”

　　稚嫩的言语，让两人下意识的转头看了过去。