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32.01% 亏成首富从游戏开始 / Chapter 536: 第536章 依旧是家徒四壁风!(三更求票!)

Kapitel 536: 第536章 依旧是家徒四壁风!(三更求票!)

裴总这突如其来的夸赞,把梁轻帆给夸懵了。

  愣了两秒钟,梁轻帆才有点不好意思地说道:“可是裴总,这也不光是设计方案的问题,还有造价问题啊!”

  “就拿这套房子来说,房子本身才50万,全套的改装和装修至少要花30万,装修都快跟房子差不多贵了!太不划算。”

  “您还一下买了两栋楼,一共32户,要是按照30万的标准来装修,这装修费都得将近一千万……”

  “之前那个商住楼也是,一共77户,每户按照12万左右的标准来装修,这也得一千万。”

  “再打点富裕,这些公寓光装修就得花两千万……”

  裴总沉默了。

  梁轻帆长出一口气,还好,裴总之前只是没算清楚这个经济账,估计只是看着房子便宜就要买了,完全没想过装修的花费。

  城市曙光的那栋楼虽然装修费用也很高,但面积大啊!

  而且那是精装修,可以租给土豪来住。

  这套房子都破成这样了,没人买也没人住,结果至少还要花30万来装修,这未免也太想不开了!

  不是说没用,是性价比太低。

  然而裴谦沉默片刻,问道:“两千万……还能再往上加吗?再加个一千万有没有困难?”

  虽说买楼已经把之前《美好明天》票房的钱给花得七七八八了,但艾丽岛那边已经开始分账了啊!

  上个月得奖之后,《美好明天》在艾丽岛上的播放量又在打着滚地往上涨,在分成合同的作用下每个月都有大笔资金入账,裴谦巴不得装修上能多砸钱,毕竟给装修砸钱,看起来是一个风险最小的花钱方式。

  梁轻帆眨了眨眼睛,意识到自己完全会错意了。

  啥意思,裴总不是觉得两千万太多,而是两千万太少?

  梁轻帆不由得眉头紧锁,大脑飞速运转。

  “裴总,我明白了。”

  “您是想用精致设计和豪华装修,给这种普通地段的房子,也赋予奢侈属性,这样就可以通过高溢价租给那些对价格不敏感的租客?”

  “之前的那套房子面积大、租金高,所以对租客的选择面也很窄,只能租给土豪;而最新的这几栋楼都是小户型,楼本身的价格都很便宜,所以您打算通过这种豪装的方式来吸引一般的小资群体,相当于给他们提供一个体会奢侈生活的机会……”

  裴谦:“……两千万,一分都不要加了。”

  梁轻帆这么一提醒,裴谦突然意识到了这确实可能导致严重的后果。

  系统给树懒公寓的房子定租金上限,虽然会将装修情况纳入考量,但主要还是根据同地段、同面积的房型均价来定的。


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