Kapitel 1411: 1387 常规流程

　　看得出来，他对这个行业真的是了解颇深。

　　而且也非常看好这个行业未来的发展。

　　而他这么一番解说，肖锋他们也就信了十成。

　　确实，我们国内有很多城市的电梯，都已经到了寿命了。

　　就说肖锋以前在京城打工时候，公司所在大厦用的电梯。

　　设计寿命是三十年，但肖锋估摸着能用二十年都阿弥陀佛了。

　　而且他可是深受那大厦电梯之苦。

　　而这还不是个例，想想看这些年来国内盖了多少大楼，而国内那些开发商们，为了节省资金，会在大楼里做多少手脚？

　　连水泥，钢筋混凝土，都敢做低标号，那电梯就更不用提了。

　　他有个同学以前就是做房地产监理的，以前肖锋还没发家的时候，每年回老家同学之间都会聚一聚。

　　而这个同学几乎每次聚会的时候，都会劝大家，不要买小开发商的房子。

　　因为这些小开发商，实力有限，能够拿下楼盘，基本都已经耗尽了所有的元气了。

　　而本身他们因为名气不够，实力不强，拿的地块就肯定不好。

　　所以售价自然也不会太高，这样一来为了能够尽可能多的保证利润，这些小开发商自然就会在各种耗材上做手脚。

　　大家所熟知的钢筋混凝土就不说了，就说电梯，这里面绝对是黑幕重重。

　　他这位同学就给大家揭示过，说那些开发商为了节省成本，就专门购买一些‘违规的’电梯。

　　比如承建的时候，在标书上，他们会列出使用某某品牌的电梯。

　　这些电梯，咋一看也是国内比较主流的合资品牌的电梯，比如奥的斯，或者松下之类的。

　　可其实，他们根本不会采购全新的电梯，而是回去南方某地采购一批二手电梯。

　　然后对这些电梯进行一些翻新，就给撞到楼宇里面。

　　这样一来，交房的时候，大家因为都是外行，也都不太会关注到电梯。

　　而且因为刚翻新过，这电梯用这也还凑合。

　　可是一旦过了一两年，这电梯的毛病就开始多起来。

　　别人家的小区，如果用的是全新的品牌电梯，标号在高一些的。

　　电梯只要保养得当，用上十年，二十年都不成问题。

　　可是这些小开发商开发的小区，用的电梯基本是等到两三年之后，电梯就开始频繁爆出各种问题。

　　等到四五年的时候，就很容易出大问题。

　　平时运速慢，或者动不动停运这都是小事，经常会把人困在电梯里，甚至发生滑梯行为，这才是大事。