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闵靖元继续道:“今天你这场风波,其实刚才我已经看到了,明天我会给实习生发奖金,然后转正,但是我需要重用的人,仍然是那个势利眼,人品好坏对我来说价值不大,我需要的是能把房子卖出去的人,在这个能力上,势利眼更有优势。
张慕更加不以为然:“那如果下面全是一群势利眼,象我这种客人来了岂不是要漏走了?”
闵靖元干笑了两声,端起自己的茶杯,安然道:“象你这样的客人,即使我们没有售楼小姐,你也会买房子的,所以我们售楼小家要服务的对象,本来就不是你这种人,这就是售楼小姐的价值,也是让她们之间相互鄙视,嫉妒的意义所在。”
他顿了一顿道:“对商人而言,更重要的是利益,能带来利益的员工,才是好员工,能带来利益的管理办法,才是好的管理办法,如果下面一团和气,肯定是要出问题的。”
闵靖元不会无缘无故跟自己说这句话,这其中一定有深意,张慕现在还没有体会处闵靖元的真实意图,但是他仍然点了点头,对错不管,人家既然在教你,必须得谦虚才行。
他突然想起一件事来,今天借机,正好可以向闵靖元请教:“表哥,你是做医药化工的,现在来搞房地产,肯定是跨行业了,现在流行的说话叫多元化,你觉得这种多元化是对的吗?”
闵靖元很认真地道:“表弟,我向你叹个苦吧,是这里的老板欠了我一笔钱,收不回来,只能拿这块土地退债,否则你以为我愿意来掺这趟浑水啊?从个人角度来说,我其实很不喜欢这种多元化。”
张慕很虚心的请教:“为什么呢?”
闵靖元思考了一下回答道:“是因为止损,可能我比较喜欢港台那些朋友的观点,他们说做一项投资首先要考虑的是止损,自己做的行业,你自己清楚止损点在那里,而一旦跨行业,你就完全无法掌握,那些失败的人总是在说,要是再给我一点资金就够了,其实呢,可能真正要投资的还差得远呢。”
“而对于国内房地产行业来说,则根本无法实现所谓止损,因为一旦行业整体环境出问题的时候,不管你怎么降价,你库存都是处理不了的,而且房地产都是高杠杆行业,你要止损,也就意味着你连破产都还不了这些债务。”
“投资行业最怕的就是把投资做成投机,而投机就如同赌博,赢了前一把就会玩的更大,直到最后输的精光。”
张慕道:“那就不能用自有资金小量的投一点吗?”
闵靖元叹了口气:“人都有赌性的,而且你有一个团队,就算你想停,团队也会推着你一直向前冲,直到冲进地狱为止?”
闵靖元奇道:“表弟,你怎么突然说起这个问题,难道你想跨界进房地产?”
张慕不愿意透露整个事情的经过,就把那天烟雨市正父想与杨木合作的事情跟他说了一下,然后推说有个朋友听说这个事,也想掺和。
闵靖元摇摇头:“如果光是烟雨湖项目,或许还有可能,杨木与市正父战略合作的可能性不大。”
张慕不解道:“既然可以双赢,为什么不合作呢?”
闵靖元道:“表弟,你呢,在体制内呆的时间还是太少了,这里面有时候有个壁垒,你得知道,央企,之所以是央企业,是因为他受国务院垂直管理,所以注定他不可能与某个地方全面合作,这是某种禁忌,具体不可描述,你明白了就行。”
“不过如果只是小范围的,以某个项目,或者以某个子公司或者孙公司进行小规模的合作,却不会太引人注目,所以如果一定要搞,可以以这种形式进行,叫做皆大欢喜。”
张慕对闵靖元拱了拱手:“受教了。”
闵靖元又道:“表弟,你也得教教我,怎么样才能摆平两个心高气傲的美女,让他们都对你很好,而且永远不会发生矛盾?”
张慕哭笑不得,无语以对。
闵靖元突然叹了口气:“可能的关键还是要看气质。”
张慕只好举着卡道:“亲爱的表哥,现在还是先把买房手续办了吧?”
闵靖元点点头:“你真打算给这妞买一套,你也太舍得化本了吧?”
张慕道:“有些事,你不知道,她该得的。”
闵靖元却完全误会了,以为夏青与张慕有着某些特殊的不可描述之事,他嘻嘻地笑着:“表弟你可真是够调皮啊,不过看你对我这么信任的份上,这件事我就帮你瞒了,但是以后小午住进来,对面看见她这件事,你自己解释,别扯到我头上啊!”
张慕点点头:“放心吧,小午会理解的。”
闵靖元对他树起了大姆指。
张慕这个好人总还是得让他做足了,趁张慕在办手续的时候,闵靖元宣布了只要实习生愿意,随时可以正式签劳务合同,并且宣布,小实习生的奖励与其他售楼职工一样。
小实习生彻底傻了,这情节怎么比拍电影还离谱,短短片刻之间,她连续经历了突然得到,得而复失,失而复到三种状态,她觉得自己快要变成范进了。
她想对闵靖元表示感谢,闵靖元指了指张慕:“如果你机灵点,就知道该谢的是谁了。”
小实习生脸红红的,却又不知道该怎么说这个谢字,最后她向张慕要手机号码,张慕不肯给,小实习生使光了生平积蓄下来的所有勇气,拉着张慕的袖子,如果张慕不给号码,她就会考拉一样跟着他走。
张慕无奈,只好把夏青的手机号给了她,才勉强脱了身。
闵靖元看着突然之间几乎有点疯狂的小实习生,想起自己刚才对小实习生的评价,突然觉得自己好象也未必是对的,他自嘲的摇摇头,回到办公室去了。
在夏青的新房子门口,夏青拿着购房合同,呆呆地看着上面自己的名字,然后问张慕:“你说这套房子是给我的,不是ZX的吗?”
她想要有一个自己的家,可是凭她自己现在的财力,一开始的那种小联排都已经很困难了,虽然张慕把ZX中40%的股权给了她,可在她心里,这些股份只是自己替张慕代持的,她从来不认为这是她自己的东西。
刚才在张慕买房的时候,她隐隐似乎有一种感觉,张慕买的这个房子,也许真的是给自己的,所以她内心忽然有了某种期待,这种期待是什么?她说不清,但绝对不仅仅是为了房子。
但当房子真正交到她手里的时候,她仍然晕头转向,原来这真的是给自己的,只是她还是有点不确信,所以才有了这个傻问题。
张慕很奇怪夏青怎么会问这个傻问题:“你不是要买房子吗?买了房子,不写你的名字,写谁的名字?”
“可是你刚才不是说要以ZX付款,那不就是ZX的吗?”
“不用ZX付款了,拿了笔意外之财,刚好够付房款,再说了,就算ZX付款,ZX你也是股东啊,不就是你的钱吗?”
“ZX我这个股东就是替你出个面而已的啊?”
“谁说的,是谁的股份,就属于谁。”
“可是这房子,不是你妈一套,你和李小午一套吗?”
“刚才不是说清楚了吗?两套房子,你一套我一套。”
“可是,可是,可是,可是......”夏青连说了四个可是,突然间大哭起来,在她心里,有某些特别的东西被真正打碎了,她的世界彻底改变了,完全改变了,只为了这个人而真正变成了另一个世界了。
夏青哭了,张慕大惑不解地看着夏青,看着她从一楼的这个房间跑到另一个房间,一间一间转着,声音越哭越大已经哭。
这是中邪了?张慕伸出手,想要劝夏青一些什么,夏青突然扑过来一头钻进他的怀里,继续号陶大哭,还用一个拳头拼命捶张慕。
“为什么?你为什么要对我这么好?你怎么可以对我这么好?你让我怎么舍得离开你?你让我怎么舍得忘了你?你让我怎么还有可能去喜欢上其他人?可是如果有一天李小午一定要我离开你的时候,我该怎么办?我该怎么办?”
张慕轻轻拍拍夏青的背:“夏青,我知道你喜欢我,但是我终究只能属于李小午,所以你难免会受委屈,我想不出更好的办法弥补这个委屈,所以我趁现在这段时间尽可能对你好一点,但愿你以后不会恨我。”
夏青搂着他的腰,久久不肯放开:“小慕,我知道你是在乎我的,而谁跟谁最后会走到一起,是天注定的,但是在那一天到来之前,求求你,不要推开我,除非小午一定要求,否则你不要推开我好吗?”
张慕微笑着转移话题:“你一直都在我身边。”
夏青摇摇头:“你知道我说的推开,是在你的心里,而不是你的身边。”
张慕叹了口气,轻轻拍着夏青的背,不再说话。
夏青在心里道:“小慕,这一辈子,除了死亡,没有什么能把我从你身边赶开,不管是什么样的形式,不管怎么样的身份,我一定会在你身边,只要能够看着你,我还有什么不满意?”
时间正式进入了六月份,一年一度的高考即将来临,而ENG的竞聘的气氛也如同高考一般,甚至有些人把这次竞聘已经远胜高考,而是如同公务员考试一样,真正的千军万马过独木桥。
一大早,张慕打电话给母亲问了一下心怡的备考情况,得到了比较肯定的回答,心怡在整个区里就没出过前三,基本上不会有大问题,不由让他的心也定了不少,自己没机会参加的高考,终于在妹妹身上实现了,不由他一番感慨。
刚在心情大好的时候,另一个妹妹——鲁薇薇突然来找他,他不由得愣了一下:“薇薇,你不用上课吗?”
“今天上午本来有一堂基础会计课的,不过上课老师昨天晚上被车撞了一下送急救了,所以今天上午没课。我就出来做自己的事情了。”
鲁薇薇现在在他这儿一点都不陌生了,她直接先开了一瓶矿泉水,给自己灌上好几口,然后又沿着办公室搜了小半圈,居然被她找到了一箱车厘子,那是一个客户昨天送来,张慕顺手放在一边的。
只是她没吃过车厘子,只以为是樱桃,也不问张慕,直接拆开盒子,拿起来就往嘴里塞,才吃了两颗,她就开始大呼小叫:“哥,这樱桃真好吃,那儿产的啊。”
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